Geral

Simulador

Casa - 4 Dormitórios, Santa Rosa - Niterói

Descrição

OPORTUNIDADE RARA EM SANTA ROSA – CASA + ANEXO + RENDA!

📍 Rua Padre Emílio Miotti– Santa Rosa | Niterói
📌 Próximo ao Colégio Salesiano

INVESTIMENTO INTELIGENTE – RENDA IMEDIATA!
Possibilidade de gerar aproximadamente R$ 3.500/mês em aluguel
Ideal para quem quer investir e já ter retorno

IMÓVEL PRINCIPAL:
✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte)
✔️ Sala ampla
✔️ Cozinha + copa
✔️ 4 banheiros
✔️ Lavanderia
✔️ Quintal
✔️ Piscina (3x4, prática e de fácil manutenção)
✔️ Cisterna
✔️ Vaga para até 3 carros

ANEXO COMPLETO (PERFEITO PARA RENDA OU FAMÍLIA):
✔️ 1 quarto
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Lavanderia

360m² de terreno
✔️ Espaço para construir mais unidades
✔️ Potencial para prédio ou ampliação
✔️ Região em crescimento e valorização

📌 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
✔️ Rua praticamente plana
✔️ Região segura (prédio em frente com portaria e câmeras)
✔️ Próximo a escolas, comércio e fácil acesso

R$ 690.000,00
Documentação ok
Aceita financiamento e propostas
Imóvel com múltiplas possibilidades: morar + renda, investir ou construir — oportunidades assim são raras em Niterói!

CRECI JURÍDICO 11271

Sobre o imóvel

Características Básicas

Piscina 1
Dormitórios 4
Suites 1
Banheiros 3
Garagem 3
Sala de Estar
Cozinha planejada
Área de Serviço

Características Medidas

Área Total 360

Simulador de Financiamento SAC

Valores são aproximados

Valor de financiamento: {{simF.valorFormat}}

Período: {{simF.num_parcelas}} {{simF.num_parcelas==1?'ano':'anos'}}

Entrada: {{simF.val_entradaP}}% / {{simF.val_entradaUFormat}}

Taxa de juros anual: {{simF.taxa_juros}}%

Primeira Parcela:

Última Parcela:

Valor Total:

Valor da Parcela Nº {{simF.mes_parcela}}:

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Cód 629