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Apartamento - 2 Dormitórios, Ponta D'Areia - Niterói

Descrição

Vende-se Apartamento no Condomínio Mirante do Rio | Ponta da Areia – Niterói 🏢🌅

A oportunidade de morar em um verdadeiro condomínio-clube em uma das localizações mais tradicionais e práticas de Niterói. Este apartamento de 2 quartos destaca-se pelo excelente estado de conservação, oferecendo um ambiente arejado, iluminado e pronto para receber o seu toque pessoal de modernidade.

Ideal para quem busca segurança, conveniência e uma infraestrutura de lazer completa sem precisar sair de casa, tudo isso com a facilidade de acesso ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói.

--> Características do Imóvel
- 2 quartos amplos, com ótima ventilação natural.
- Sala de estar confortável para dois ambientes.
- Cozinha funcional com área de serviço integrada.
- Banheiro social bem conservado.
- Estado de Conservação Impecável: Imóvel original, porém extremamente bem cuidado, facilitando futuras atualizações.

--> Infraestrutura de Lazer (Condomínio Mirante do Rio)
- Um dos condomínios mais completos da região, dividido em 4 blocos com segurança e diversão garantida:
- Lazer Aquático: Piscina adulto e infantil.
- Saúde e Bem-estar: Academia equipada e áreas de convivência.
- Comodidade Exclusiva: Restaurante interno para facilitar seu dia a dia.
- Eventos: Salão de festas espaçoso e churrasqueiras.
- Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas.

--> Localização e Facilidades
- Mobilidade: A poucos minutos das Barcas, do Terminal Rodoviário e da subida da Ponte.
- Conveniência: Próximo ao Mercado de Peixes, Supermercados (Assaí e Guanabara), farmácias e todo o comércio do Centro.
- Estilo de Vida: Bairro plano, ideal para quem busca praticidade e proximidade com o polo naval e comercial de Niterói.
- Um investimento seguro em qualidade de vida, em um condomínio que valoriza o seu bem-estar.

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CRECI JURÍDICO: 11271

Sobre o imóvel

Características Básicas

Churrasqueira
Academia
Playground
Aceita pets
Área de Churrasco
Interfone
Quartos 2
Área de Serviço
Área Gourmet
Circuito interno de câmeras
Salão de festas
Banheiros 1
Espaço Gourmet
Garagem 1
Piscina 1
Área de lazer
Sala de Estar
Portaria 24 hs
Dormitórios 2
Cozinha

Características Medidas

Área Privativa / Construída 45
Área Total 45

Simulador de Financiamento SAC

Valores são aproximados

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Período: {{simF.num_parcelas}} {{simF.num_parcelas==1?'ano':'anos'}}

Entrada: {{simF.val_entradaP}}% / {{simF.val_entradaUFormat}}

Taxa de juros anual: {{simF.taxa_juros}}%

Primeira Parcela:

Última Parcela:

Valor Total:

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Cód 624