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Área Rural - Área de terra, Fazendinha - Araruama
- 3 Banheiros - 3
- 3 Garagem - 3
- 3 Dormitórios - 3
Descrição
FAZENDA PEROBAS | Oportunidade de Investimento Rural e Imobiliário 🌿🏗️
Excelente propriedade rural com 52 alqueires, reunindo produção ativa, recursos naturais abundantes e alto potencial de valorização imobiliária. Uma oportunidade única para investidores, produtores rurais ou incorporadores que buscam um ativo sólido, produtivo e estrategicamente localizado.
Área ampla, com relevo favorável e infraestrutura básica já instalada, ideal tanto para exploração agropecuária quanto para projetos futuros de desenvolvimento urbano.
--> Características da Propriedade
- Acesso direto por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula
- Fácil conexão com Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia
- Entrada principal próxima à Estrada da Saudade
- Abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica
- 9 reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias
- Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão
- Relevo plano a suavemente ondulado, perfeito para criação de gado de corte e cavalos
--> Atividade Produtiva Atual
- Criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltada à recria
- Produção florestal com aproximadamente 100 mil pés de eucalipto, destinados à lenha ou escoras
- Propriedade em pleno funcionamento, gerando renda imediata.
--> Potencial de Valorização e Desenvolvimento
- Proximidade com áreas urbanas em expansão
- Forte vocação para futura incorporação imobiliária
- Possibilidade de implantação de condomínio residencial e/ou comercial
- Excelente opção para investidores que buscam ativos com visão de médio e longo prazo
Uma fazenda completa, produtiva e estrategicamente posicionada, unindo natureza, renda e valorização patrimonial.
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CRECI Jurídico: 11271
Sobre o imóvel
Características Básicas
- Banheiros 3
- Fruteira
- Galpão
- Aceita pets
- Área de Churrasco
- Cercas
- Garagem 3
- Espaço Gourmet
- Dormitórios 3
- Casa de caseiro
- Cerca Elétrica
Características Medidas
- Área Total 1258000
Simulador de Financiamento SAC
Valores são aproximados
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Área Rural Área de terra
Estrada RJ - 138, 1 (ÁREA RURAL)
Bairro: Fazendinha
Araruama - RJ
Finalidade: Rural
Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 9.200.000,00
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