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Casa - 6 Dormitórios, Marques de Maricá - Maricá
- 6 Dormitórios - 6
- 8 Banheiros - 8
- 3 Garagem - 3
Descrição
Vende-se Imóvel Comercial e Residencial – Excelente Oportunidade de Investimento | Marques de Maricá 📈
Imóvel com perfil altamente estratégico para investidores, localizado na Rodovia Amaral Peixoto, uma das principais vias da região, com grande fluxo diário de veículos e pedestres. Região cercada por comércios, pontos de ônibus e com fácil acesso às principais rotas, garantindo alta visibilidade e liquidez.
🔆 Imóvel com placas solares, proporcionando economia e eficiência energética.
* Composição do Imóvel
*Casa Térrea (Residencial)
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Garagem com 3 vagas
* Kitnets (Renda Residencial)
- 5 kitnets no total
- 3 kitnets individuais
- 2 kitnets atualmente alugadas
* Lojas Comerciais
2 lojas independentes
Excelente visibilidade para comércio de rua
Ambas alugadas, gerando renda imediata
* Terreno
Área total de 700 m²
Ótimo aproveitamento do espaço
Potencial para ampliação ou novas unidades
* Diferenciais e Observações
Imóvel com perfil 100% investidor
Renda mensal aproximada de R$ 5.000,00 com locações
Mix de locação residencial e comercial
Localização estratégica em via de grande fluxo
Excelente potencial de valorização
📌 Uma oportunidade sólida para quem busca renda passiva, segurança e retorno garantido.
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este investimento diferenciado.
CRECI Jurídico: 11271
Sobre o imóvel
Características Básicas
- Dormitórios 6
- Espaço Gourmet
- Banheiros 8
- Aceita pets
- Garagem 3
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Área de Serviço
- Sala de Estar
Características Medidas
- Área Total 700
Estabelecimentos Próximos
- Supermercado 1
- Restaurante 1
- Farmácia
Simulador de Financiamento SAC
Valores são aproximados
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Casa 6 Dormitórios
Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, 1 ( )
Bairro: Marques de Maricá
Maricá - RJ
Finalidade: Residencial
Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 1.200.000,00
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